À VENDRE&lt;br&gt; - FONDS DE COMMERCE&lt;br&gt; - RESTAURATION SUR PLACE ET À EMPORTER&lt;br&gt; - NANTES EST&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un charmant fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate d'écoles, decommerces de proximité et de services. Ce secteur résidentiel, vivant et bien desservi, offre une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement pour une activité de restauration sur place et à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant d'une surface d'environ 50 m² comprend une salle de restauration chaleureuse avec une dizaine de couverts, un comptoir de service, une cuisine équipée avec extraction, ainsi qu'un WC aux normes PMR. Une terrasse extérieure complète cet ensemble, idéale pour la belle saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bien est exploité sans salarié à reprendre, offrant ainsi une opportunité parfaite pour un porteur de projet autonome ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur à forte fréquentation de proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel HT/HC : 767,40 €, soit un loyer annuel de 9 209,28 € HT/HC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement pratique et commerçant, entouré notamment de boulangeries, supérettes, services de santé et établissements scolaires, dans un environnement résidentiel recherché de l'Est nantais.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.&lt;br /&gt; LOIRE OCÉAN EXPANSION&lt;br&gt; - loireocean-expansion.fr&lt;br&gt; - &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.<BR>Prix : 58&nbsp;000&nbsp;&euro;