À VENDRE - BOUCHERIE CHARCUTERIE DE RÉFÉRENCE PROCHE DE SÈTE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement n1 - Zone piétonne très fréquentée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située au cœur d'une rue commerçante très prisée , cette boucherie charcuterie bénéficie d'un excellent emplacement en zone piétonne, avec un marché réputé deux fois par semaine juste devant l'établissement, générant un flux constant et qualifié de clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description de l'affaire&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 79 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Boutique : 35 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Laboratoire entièrement équipé : 25 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bureau&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grande chambre froide&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel complet et entretenu&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire exploitée en duo&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipe en place : 1 boucher + 1 apprenti&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement assuré par les cédants pour une reprise en toute sérénité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 501 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité : 111 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA régulier toute l'année&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très attractif : 861 €/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun dépôt de garantie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Confort de vie&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermeture :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Lundi toute la journée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mercredi après-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dimanche après-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle et de quartier, complétée par une fréquentation touristique et de marché&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Profil idéal&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Couple de professionnels&lt;br /&gt; Primo-accédant&lt;br /&gt; Repreneur recherchant une affaire saine, rentable et clé en main&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les + de l'affaire&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Forte visibilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charges maîtrisées&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marché bihebdomadaire devant la boutique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Transmission accompagnée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire rare sur le secteur - À visiter sans tarder !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.936171<BR>Prix : 286&nbsp;000&nbsp;&euro;