&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;À VENDRE – RESTAURANT&lt;br&gt; - TABAC&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt; - RARE&lt;br&gt; - MURS &amp; FONDS DE COMMERCE&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;À seulement sept minutes de la mer, cette belle affaire saine et très bien tenue bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacementavec passage.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;L’activité principale repose sur la restauration ouvrière et le tabac, celui-ci étant une activité de dépannage et un potentiel de développement sur la carotte.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;L’établissement dispose d’un bar avec licence IV, d’une agréable terrasse d’environ 20 places et d’une capacité totale d’environ 130 places intérieur et extérieur. Il profite d’un axe passant et d’un environnement attractif à proximité du littoral.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;L’exploitation offre une qualité de vie rare avec seulement 3h30 d’ouverture par jour, une fermeture le week-end ainsi que cinq semaines de congés et les jours fériés.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Un grand logement sur place complète l’ensemble.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Une affaire idéale pour allier activité professionnelle et qualité de vie proche de la mer.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;prix des murs : 224 000 € fai&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;Dossier complet sur demande.&lt;/p&gt;&lt;p style="margin-left:0px;"&gt;&lt;br&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 168&nbsp;000&nbsp;&euro;