Situé au cœur de la zone commerciale principale de Saint-Gilles Croix de Vie ce magasin possède une grande façade visible et jouit d'un emplacement premium sur un axe passant. Il est entouré de commerces complémentaires (restaurants, bar, boutiques, banque), de bâtiments/lieux publics (mairie, église, école, parc), de logements saisonniers, des axes de transports en commun (gare, bus, port de pêche) et se trouve au centre des activités touristiques. (port de pêche, plage, office de tourisme) Il bénéficie d'une forte activité saisonnière et locale. Des places de parking se trouvent à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle à votre magasin. Ce magasin refait à neuf possède une surface de 299m2 parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services seront à développer en plus du relais-colis déjà présent pour répondre aux besoins de votre clientèle. Horaires d'ouvertures : 8h00-13h00 15h00-19h30 Hors saison / 8h00-20h00 Juillet-Août / 8h00-13h00 16h00-19h00 dimanche Le bien est à reprendre au prix de 350 000€ avec un chiffre d'affaires actuel à 1 053 000€ et un fort potentiel de croissance. Le loyer annuel est à 50 004€ HT/an. Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 150 000€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale en Vendée. Pourquoi nous rejoindre : o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale o Notoriété : bénéficiez de 125 ans d'expérience et du soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. *présence photos non contractuelles REF : 60081.13012025 Prix : 350 000 €