FDC de salon de coiffure et institut de beauté situé dans le centre-ville d'une petite cité de caractère à 30 minutes de Vannes. Local commercial d'une surface de # 110 m² se ventilant comme suit : * Espace salon de coiffure de l'ordre de # 60 m² + espace manucure / maquillage * Espace institut de beauté de l'ordre de # 50 m² + espace détente + bureau Bail commercial sur 12 ans à compter du 01/05/2021 avec loyer de 1 083,33 € HT/mois ; DG : Néant ; TF, TOM et charges de copropriété à la charge du locataire Effectif : * Salon de coiffure : 1 cogérante + 3 salariées coiffeuse + 1 apprentie * Institut de beauté : 1 cogérante + 2 salariées esthéticiennes + 1 apprentie Les données financières : - CAHT au 30/09/2021 : 270 610 € - CAHT au 30/09/2022 : 306 303 € - CAHT au 30/09/2023 : 360 601 € Prix de vente demandé pour le FDC : 250 000 € net vendeur + 22 500 € HT honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 272 500 €