Imaginez-vous propriétaire d'un fonds de commerce florissant dans un charmant bourg commerçant et dynamique de 2500 habitants. Ce bar tabac FDJ PMU et snack est une véritable perle rare, idéal pour les entrepreneurs en quête d'une affaire rentable et bien établie. Avec une surfacecommerciale de 100 m² en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, il offre un cadre accueillant et fonctionnel. La présence d'une licence IV et d'une extraction permet de diversifier les activités et d'attirer une clientèle variée. La présence d'une cuisine pro vous permettrait de poursuivre l'activité brasserie en place aujourd'hui ou de proposer une activité Snack chère à la clientèle locale. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 323 000 € HT, 115 000€ de commission dont 71 000€ de commission TABAC, 38 000€ de commission FRANCAISE DES JEUX et 2600€ de commission PMU pour un résultat d'exploitation de 136 000 €, sans compter un EBE reconstitué de 160 000 € Vendu libre de personnel, vous pouvez immédiatement mettre votre touche personnelle et développer votre propre équipe. Les horaires d'ouverture de 6h15 à 19h45 et 3 semaines de congés annuels offrent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle grâce au beau logement comprenant 2 chambres au dessus du commerce. Ce n'est pas tout! La commune bénéficie d'un classement en ZRR qui vous accorde un avantage FISCAL de 8 ans!!! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez SEBASTIEN CARLIER, BIAS COMMERCE dès aujourd'hui au pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel. Prix : 299 000 €