L'agence vous propose, un ensemble immobilier comprenant : Murs commerciaux - Fonds de commerce - Licence IV - Appartement de Fonction situés en plein bourg de PETIT-MARS (20 minutes de NANTES). Bar, salles de restaurant (capacité d'environ 90 couverts), sanitaires PMR, cuisine professionnelle équipée, logement de fonction attenant (entrée indépendante) comprenant 3 chambres, le tout sur une surface intérieure d'environ 300 m². Terrasse. L'exploitation actuelle comprend une activité de BAR - RESTAURANT - PMU - FDJ. Bail 3/6/9 Effectif en place : cuisine : un salarié 39 h/semaine, service : un salarié 22 h/semaine. Activité solide, bonne rentabilité. Prix de vente du fonds : 177 280 € comprenant 9 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur. Prix des murs : 294 800 € comprenant 6 % d'honoraires d'agence HT charge acquéreur. Fonds de commerce et murs commerciaux indissociables. Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence au . Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 177 280 €