Vous recherchez une résidence de tourisme à acheter en Guadeloupe, bien gérée, bien notée et prête à évoluer ? Cette structure touristique composée de 3 gîtes de 40 m² chacun avec terrasse privative, bénéficie d'une excellente réputation. Elle se trouve dans un cadre propice au bien-être, avec une piscine au sel équipée de balnéothérapie. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ de 90 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. Un hébergement touristique à taille humaine, bien pensé et durable qui offre une exploitation simple, optimisée et évolutive. * Capacité & hébergements : * 3 gîtes de 40 m² avec terrasse. * Piscine au sel avec balnéothérapie (8 x 4 m). * Logement de fonction de 100 m². * Terrain : environ 1 500 m². * Parking privatif : 5 places. * Équipements & gestion : * Site web avec moteur de réservation intégré. * PMS / Channel Manager actif (Beds 2024). * Diffusion : Airbnb, Abritel, VRBO, Expedia + 40 % de ventes directes. * Groupe électrogène + citerne tampon 2 000 L. * Assainissement par 2 fosses septiques * Démarche durable : * Chauffe-eau solaire. * Récupération d'eau de pluie. * Tri sélectif. * Panneaux solaires en cours d'installation (objectif : 80 % d'autonomie énergétique). Une acquisition adaptée à un projet de vie ou d'investissement maîtrisé Située à proximité immédiate d'un site touristique majeur, cette résidence bien entretenue, à taille humaine, permet une gestion souple, tout en offrant des perspectives de montée en gamme. Malgré une proximité routière, l'ambiance reste paisible et les prestations actuelles séduisent une clientèle fidèle. Vente Murs et Fonds. Un projet solide, durable et adaptable à votre vision. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 795 000 €