- Assurer la gestion rapprochée du patrimoine afin de garantir aux locataires le niveau de qualité défini par l'organisme.- Engager financièrement la Société dans le cadre des dépenses déléguées et les respects des budgets alloués.- Assister l'adjoint au directeur technique dans la réalisation de ses missions.ACTIVITES CONSTITUTIVES DE L'EMPLOI- Assurer le suivi technique des réclamations téléphoniques et écrites des locataires, des Mairies et des gardiens et rendre compte de l'avancement du traitement de ces réclamations.- Consulter les entreprises dans le cadre des travaux d'entretien, de remise en état de logements, de gros entretien, de réhabilitation, de remplacement de composants ou d'amélioration.- Engager les ordres de service de travaux et de fournitures et services selon délégation et budgets alloués.- Planifier l'exécution des travaux en concertation avec les locataires et leurs représentants.- Assurer le respect de l'économie des marchés, de la qualité et de la tenue des délais des travaux d'entretien, de gros entretien et de remplacement de composants.- Assurer le respect de l'économie des marchés, de la qualité et de la tenue des délais des travaux exécutés suite à sinistres ou dans le cadre des contrats d'entretien.- Assurer le suivi et la réception des travaux, d'entretien, de gros entretien et de remplacement de composants.- Réaliser les visites de chantiers afin de contrôler l'application des réglementations et des consignes de sécuritl'exclusion des opérations suivies par un CSPS).- En l'absence de gardiens, réaliser les prévisites et les états des lieux de sortie.- Représenter et défendre les intérêts de la Société et de ses clients lors des expertises relatives à des procédures ou sinistres hors convention IRSI.- Assurer les diagnostics techniques et préconiser les solutions les plus adaptées.- Vérifier le bon fonctionnement des matériels et équipements (ascenseurs, dispositifs de ventilation, installations électriques, portes de garagesParticiper à la mise à jour du document unique d'évaluation des risques- Réaliser les fiches d'analyse des risques des opérations neuves et réhabilitées.Diagnostics- Elaborer et suivre les dossiers diagnostics (diagnostics électriques, diagnostics gazet mettre en œuvre la diffusion de ces documents conformément à la réglementation.- Réaliser les visites de contrôle des installations, équipements et produits.- Conseiller et assister l'ensemble des collaborateurs sur les sujets liés à la sécurité incendie/amianteAmianteSécurité incendieParticiper à la livraison des logements neufs en liaison avec le service de la gestion locative.