&lt;br&gt; - Olivier Creusevaut ( ) vous propose : Fonds de commerce – Local TOUS COMMERCES (hors restauration) – Fontaine-lès-DijonOpportunité à saisir à Fontaine-lès-Dijon.À vendre, fonds de commerce d’environ 36 m² environ, bénéficiant d’un accord bailleur pour une destination tous commerces (hors restauration).Actuellement exploité en salon de coiffure avec une clientèle fidèle, ce local offre de nombreuses possibilités : commerce de proximité, activité de services, esthétique, profession libérale, dépôt de pain, etc.Caractéristiques :•Emplacement : secteur dynamique et recherché•Surface : environ 31 m² environ d’espace principal + 5 m² environ (buanderie / sanitaires)•Destination : tous commerces (hors restauration) – changement d’activité déjà validé•État : local sain, fonctionnel, prêt à exploiterLes + :•Clientèle existante (si reprise de l’activité actuelle)•Local immédiatement opérationnel•Fort potentiel de développement (coiffure, esthétique, multi-activités, location de postes…)Idéal pour un porteur de projet souhaitant s’installer rapidement ou développer une activité dans un environnement attractif.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Creusevaut (ID 82942), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIJON sous le numéro 949964993&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;