Emplacement premium, visibilité maximale ! Située dans l'agglomération de Montpellier, cette boulangerie-pâtisserie-snacking bénéficie d'un emplacement numéro un face au tramway et aux arrêts de bus. Avec une surface totale de 190 m², cette affaire clé en main comprend : o Boutique de 80 m², moderne et fonctionnelle. o Salle de restauration avec 20 places assises. o Terrasse extérieure avec 20 places supplémentaires. o Parking de 15 places, idéal pour la clientèle. Chiffres clés et atouts : o Chiffre d'affaires : 478 000 € HT. o Rentabilité : 142 000 € . o Concept axé sur le snacking et les boissons, sur place ou à emporter. o Équipe autonome et en place, garantissant une gestion simplifiée. o Environnement dynamique et commerçant : tabac, coiffeur, autres commerces de proximité. o Bail neuf 3/6/9 créé pour la reprise. Opportunité à ne pas manquer Affaire exploitée à 100 % en délégation. Vous bénéficiez d'une activité bien rodée, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique et son concept attractif. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.887817 Prix : 448 000 €