THE BENS TEAM® est heureuse de vous présenter un fonds de commerce exceptionnel dans le quartier prisé du Village de Passy, Paris 16ème, à proximité des stations de métro et des quartiers Trocadéro et Passy Muette. Ce bien, offrant une surface de 80 m² au rez-de-chaussée, dispose d'une extraction de 400 mm et d'une façade de 5 mètres. Situé dans un environnement commerçant dynamique comprenant Monoprix, pharmacies, tabacs, banques, Marionnaud, ainsi que des opérateurs téléphoniques majeurs tels que SFR, Bouygues et Orange, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable. Idéal pour des activités telles que: restauration rapide avec extraction, caviste, alimentation générale ou épicerie fine, DARK KITCHEN. Cet espace est également très proche de trois grands collèges et lycées de renom, offrant un potentiel clientèle considérable. Le prix de vente est fixé à 72 000 € HAI (honoraires inclus). Le loyer est de 2 230,00 € CC, non soumis à la TVA Bail 3,6,9 en cours À noter qu'il n'y a pas de personnel à reprendre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. THE BENS TEAM® by KW FORTIS IMMO Commercial Department +33 6 69 70 52 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 72 000 €