POINT CHAUD - RESTAURATION RAPIDE - AIGUES-MORTES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds : 140 000 € Hors Stock / Hors honoraires&lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs commerciaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation : Aigues-Mortes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aigues-Mortes - Un emplacement d'exception&lt;br /&gt; Située au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une clientèle locale fidèle.&lt;br /&gt; Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l'année, renforcé en saison estivale &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DESCRIPTION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Surface : 82 m² en parfait état&lt;br /&gt; o Local climatisé&lt;br /&gt; o Matériel et équipements récents&lt;br /&gt; o Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate&lt;br /&gt; o Terrasse - places assises&lt;br /&gt; o Parking clientèle avec 4 places privatives&lt;br /&gt; o Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier)&lt;br /&gt; o Possibilité d'acquérir murs + fonds&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; DONNEES D'EXPLOITATION&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Activité point chaud / snacking / petite restauration&lt;br /&gt; o Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences &amp; commerces)&lt;br /&gt; o Forte visibilité et passage régulier&lt;br /&gt; o Outil de travail clé en main&lt;br /&gt; o Clientèle fidèle&lt;br /&gt; o Personnel qualifié en place (reprise possible)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CHIFFRES D'EXPLOITATION&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en progression&lt;br /&gt; 2023 : 246 K€&lt;br /&gt; 2024 : 325 K€&lt;br /&gt; 2025 : 329K€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€&lt;br /&gt; Bilan disponible sur demande après entretien&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'ANNONCE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales&lt;br /&gt; o Local de 82 m² parfaitement entretenu&lt;br /&gt; o Terrasse agréable&lt;br /&gt; o Activité prête à exploiter immédiatement&lt;br /&gt; o Double flux : clientèle locale + marché&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts&lt;br /&gt; o Aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; o Emplacement premium dans un secteur recherché&lt;br /&gt; o Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; o Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un professionnel ou un duo souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette opportunité !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 140 000 € Hors Honoraires&lt;br /&gt; Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet et informations financières sur demande&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue, 30230 Bouillargues, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n911522167.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;