Montmartre 75018 Paris Le groupe vous propose un commerce idéalement situé dans le quartier dynamique de Montmartre, aux Abbesses et à proximités du célèbre Moulin Rouge. Ce bien est particulièrement adapté pour une activité de restauration avec les caractéristiques suivantes : Surface totale : 59 m² Au rez-de-chaussée : une surface de 50 m², avec un point d'eau et des sanitaires. Au sous-sol : un espace supplémentaire de 9 m², idéal pour le stockage ou les besoins techniques. Conduit de cheminée : équipé d'un conduit de 300 mm de diamètre, parfaitement adapté pour une activité de restauration. Façade : 5 mètres, offrant une excellente visibilité. Un environnement touristique et commerçant : Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, le local bénéficie d'un flux constant de touristes et de Parisiens. À proximité, vous trouverez de nombreuses enseignes populaires telles que Le Moulin Rouge, Amorino, des boulangeries artisanales, des restaurants prisés comme Chez Toinette, ainsi que des bars et cafés typiques de Montmartre. Ce quartier, très fréquenté, attire une clientèle diversifiée et internationale, idéale pour une activité commerciale. Accessibilité : Transports en commun : Métro Blanche (ligne 2) à quelques pas, et également proche des stations Pigalle (lignes 2 et 12) et Abbesses (ligne 12). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Tourisme : Proximité immédiate de sites phares comme le Sacré-Cœur, les petites rues pittoresques de Montmartre et les théâtres environnants. Ce local, parfaitement situé, est une opportunité rare pour développer une activité de restauration ou alimentaire dans un environnement exceptionnel. Prix : 120 000 € Loyer : 2 400 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 184 € /HT /MOIS Honoraires : 12 000 € H.T Ref annonce : 15-278584 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 120 000 €