Opportunité à saisir au cœur de La Sauvagère, dans l'Orne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité.&lt;br /&gt; L'établissement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Bar convivial de 24 m²&lt;br /&gt; o Deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable&lt;br /&gt; o Cuisine équipée et fonctionnelle&lt;br /&gt; o Réserve avec chambre froide&lt;br /&gt; o Sanitaires PMR&lt;br /&gt; o Cave, chaufferie et dépendance de stockage&lt;br /&gt; o Terrasse de 10 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Logement &amp; revenus complémentaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Appartement 85m2 au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau&lt;br /&gt; o Appartement T4 avec garage loué 470 €/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouverture : Lundi et mercredi 9h-15h / Mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h - 21h&lt;br /&gt; Fermeture le Dimanche&lt;br /&gt; Congés annuel : 4 semaines&lt;br /&gt; Pas de reprise de salarié&lt;br /&gt; Stock à reprendre : 2500€ environ&lt;br /&gt; Pas d'engagement fournisseur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financières&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; o Chiffre d'affaires 2025 : 105 928 €&lt;br /&gt; o EBE retraité : 47024€&lt;br /&gt; o RN 16 228€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les Murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.916324<BR>Prix : 62&nbsp;500&nbsp;&euro;