Saisissez l'opportunité d'acquérir un authentique estaminet au charme de l'ancien, solidement établi depuis de très nombreuses années au cœur de Capinghem.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cet établissement climatisé, véritable institution locale, offre une capacité totale de 80 places :&lt;br&gt;40 couverts en salle, dans une ambiance chaleureuse et historique.&lt;br&gt;40 places en terrasse privative et discrète, un atout majeur pour les beaux jours.&lt;br&gt;Un outil de travail complet et performant :&lt;br&gt;Cuisine professionnelle entièrement équipée.&lt;br&gt;Établissement libre de brasseur.&lt;br&gt;Grande cave saine, chambre froide et chambre sèche.&lt;br&gt;Possibilité d'aménager l'étage en Logement ou espace personnel&lt;br&gt;Données clés :&lt;br&gt;Loyer : 1 580 € TTC/mois&lt;br&gt;Chiffre d'Affaires (CA) : 242 000 €&lt;br&gt;Prix de Vente : 170 000 € (dont 15 000 € d'honoraires charge Acquéreur)&lt;br&gt;Idéal pour un duo de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et développer le potentiel existant.&lt;br&gt;Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller KW : Jérémy MONNIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 170&nbsp;000&nbsp;&euro;