Fonds de commerce d'un magasin primeur-épicerie-fromage de 30m² à vendre à Argentan (61)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous recherchez un commerce de proximité avec du potentiel ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette affaire de 30 m², installée depuis plus de 20 ans dans un quartier commerçant d'Argentan, profite d'un flux constant de passants et d'un stationnement accessible, atouts qui garantissent visibilité et fidélité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds comprend une belle notoriété, un chiffre d'affaires régulier, et un espace arrière privatif pour le véhicule d'entreprise, un sous-sol pour le stockage ainsi qu'une chambre froide d'environ 9 m², ce qui sécurise la gestion des produits frais.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le magasin est fermé deux jours par semaine et observe cinq semaines de congés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité de développement est réelle, notamment autour de la fromagerie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le fonds est vendu avec un véhicule utilitaire inclus, ce qui facilite le transfert de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données financière N-1 :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; C.A : 177500€&lt;br /&gt; EBE retraité : 46130€&lt;br /&gt; RN : 28400€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements sur demande.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visite après premier contact.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel - Réf.937418<BR>Prix : 79&nbsp;000&nbsp;&euro;