Vente Murs &amp; Fond d'un Restaurant Pizzeria Glacier aux Eyzies de Tayac Sireuil en Périgord Noir - Dordogne ( murs et honoraires inclus )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salle de Restauration Climatisée d'environ 35 Couverts.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *** Restaurant tenu par les Mêmes Associés depuis 32 ans ***&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les Beaux Jours Venus vous apprécierez la Terrasse à l'Abri des Regards d'environ 105 Places.&lt;br /&gt; ( chauffages et brumisateurs )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine Climatisée refaite complètement en 2020.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 2 Appartements à rénover d'environ 50 m2 viennent compléter ce bien. ( pour salariés, saisonniers et autres )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le Plus, un Très Grand Parking à l'arrière du Restaurant donnant Accès Direct à celui-ci.&lt;br /&gt; ( l'accès au Centre Ville par ce Parking passe Directement sur la Terrasse du Restaurant )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 235 000 € F. A. I. - ( compris Murs et Frais d' Agence à la charge du Vendeur )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; C. A. d'environ 275 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2024&lt;br /&gt; Consommation conventionnelle : F - 376 kWh/m2/an&lt;br /&gt; Estimation des émissions : C - 12 kg CO2/m2/an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Taxe Foncière = 1 800 € / an ( 2025 )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat Simple n 221 436&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi rapidement :&lt;br /&gt; Eric Ravaux - EI - &lt;br /&gt; Périgord Noir - Dordogne&lt;br /&gt; P : &lt;br /&gt; E mail : &lt;br /&gt; Agent Commercial Indépendant RSAC n 827 965 799 - Bergerac&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 314651 vous est présentée par votre agent commercial ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 235 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 235&nbsp;000&nbsp;&euro;