À vendre, bar restaurant avec licence 4 idéalement situé dans le département du Rhône, au cœur d’un secteur dynamique de la métropole lyonnaise. Emplacement stratégique avec flux régulier et fort potentiel de développement 🚀&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’établissement se compose de :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Salle de restaurant de 30 m² (35 couverts)&lt;BR&gt;Bar de 10 m² convivial&lt;BR&gt;Labo de 15 m² fonctionnel&lt;BR&gt;Terrasse de 36 m² (environ 40 couverts) ☀️&lt;BR&gt;Cave de 5 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activités complémentaires : PMU &amp; Française des Jeux, apportant un chiffre d’affaires additionnel intéressant 🎯&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Actuellement exploité sur seulement 5 services en semaine, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution en élargissant les horaires ou en développant de nouvelles offres.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Établissement très bien équipé, prêt à travailler immédiatement. Liste du matériel professionnel disponible sur demande.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1 024 € TTC.&lt;BR&gt;Prix du fonds : 159 000 € 💼&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.<BR>Prix : 159&nbsp;000&nbsp;&euro;