OPPORTUNITÉ RARE – MAGASIN BIO DE RENOM&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À vendre, magasin bio solidement implanté à Franconville depuis 9 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété dans le Val-d’Oise et d’une clientèle fidèle, venant de plusieurs kilomètres à la ronde.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce commerce offre:&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;• 160 m² de surface de vente&lt;br /&gt;• Un espace de stockage fonctionnel&lt;br /&gt;• Un équipement complet permettant une exploitation immédiate&lt;br /&gt;• Une équipe en place, reconnue pour son professionnalisme&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Potentiel de développement important avec la possibilité d’intégrer des activités complémentaires.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts :&lt;br /&gt; • Chiffre d’affaires significatif&lt;br /&gt; • Rentabilité attractive&lt;br /&gt; • Adhérent au groupement « Koalibio »&lt;br /&gt; • Travaux de rafraîchissement à prévoir (levier de valorisation)&lt;br /&gt; • 3 places de stationnement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle opportunité sur le secteur de Franconville, idéale pour un professionnel souhaitant s’inscrire dans la continuité d’une affaire saine et reconnue.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 300 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;