Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.&lt;br /&gt; Situé en pleine nature, ce restaurant de standing est situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée, ou le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.&lt;br /&gt; Un cadre confidentiel et verdoyant en plein coeur du vignoble&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : 400 m²&lt;br /&gt; Capacité d'accueil : 70 couverts plus une belle terrasse extérieure&lt;br /&gt; Ouverture actuelle : 4 jours par semaine.&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée et haut de gamme.&lt;br /&gt; Cuisine raffinée, Équipement professionnel de grande qualité&lt;br /&gt; Décoration élégante, matériaux nobles et finitions soignées&lt;br /&gt; Atouts complémentaires&lt;br /&gt; 7 chambres haut de gamme avec vue sur la nature, idéal pour chambres d'hôtes, retraites bien être ou événements privés;&lt;br /&gt; Environnement naturel et paisible, sans vis à vis&lt;br /&gt; Loyer annuel : 25800&lt;br /&gt; associée lieu se prête parfaitement à une activité de restauration gastronomique associé à une offre d'hébergement de charme.&lt;br /&gt; Développement événementiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf :.404073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .<BR>Prix : 509&nbsp;950&nbsp;&euro;