Vente bar-tabac-FDJ-PMU-dépôt de presse. Affaire complète de centre-bourg située aux abords de la rue commerçante principale traversant la commune; Tout proche d'un parking de 30 places, le bel emplacement offre visibilité et exposition. Taillé pour un duo d'exploitants, ce fonds dispose d'une terrasse privative de 18 places, d'un beau logement F5 sur un terrain de 700 m² et jouit d'aucune concurrence. Superbe état général; potentiel, faible loyer, large zone de chalandise et confort d'exploitation (duo, fermé dimanche après-midi et lundi, 3 semaines de fermetures annuelles). CA et commissions supérieurs à 100 K€ chacun, 70 000 € de commissions tabac nettes et un EBE Brut de 112 K€ en 2023. Bel emplacement, belle localisation et qualité de vie résument à eux seuls le bien vendu à 2 fois l'EBE Brut. Prix : 253 000 €