CHERCHEZ-VOUS un restaurant avec une équipe dynamique, de l'espace, un cadre de vacances, et du temps pour vos propres vacances ? GRAND RESTAURANT-BAR, 278 m2, entièrement équipé et rénové aux normes, avec de grandes surfaces de travail, de service et de stationnement, de multiples possibilités de cuisine (traditionnelle, grillades au feu de bois, pizzas), bar et soirées à thèmes, à la croissance fulgurante ! FONDS DE COMMERCE, matériel amorti en bon état BAIL COMMERCIAL récent de janvier 2024 SITUATION IDEALE, à l'épicentre de grandes agglomérations (Chambéry, Grenoble, Albertville), sur la route des plus belles stations de Savoie, à proximité d'un espace de loisirs et de détente ultra fréquenté en été ACTIVITE FULGURANTE tenue depuis à peine un an, gérée en toute autonomie par une équipe partiellement saisonnière d'une dizaine de personnes gravitant autour de son chef exploitant, une clientèle touristique, professionnelle et locale conquise CA MOYEN 2024 : 300.000 € POSSIBILITES MULTIPLES, idéalement en poursuivant le concept actuel équilibré et assez confortable assurant une belle qualité de vie pour son futur acquéreur, recevant l'approbation des clients avec une note de 4.5/5 sur les sites de présentation CARACTERISTIQUES : - 2 salles de services, petite avec bar et grande (60 couverts) + terrasse (60 couverts) - Cuisine, Cheminée pour grillades, Four à pizza neuf - Chambre froide - Sanitaires clientèle ERP, - Vestiaire et WC personnel - Deux pièces de rangement - Trois pièces de stockage - Chaufferie, Remise - Licence 4 en location LOYER ANNUEL HT HC : 36 000 € CHARGES ANNUELLES : 2820 € DEPOT DE GARANTIE : 6000 € FONDS DE COMMERCE (FAI A CHARGE VENDEUR) : 112 000 € Prix : 112 000 €