&lt;br&gt; - Aurélie Querment ( ) vous propose : À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT NUMERO UN AVEC BELLE TERRASSE – MENTON À saisir ! Situé en bord de mer, dans un emplacement privilégié de Menton, ce restaurant bénéficie d’une superbe terrasse et d’une salle intérieure pouvant accueillir environ 60 couverts. Atouts majeurs : Vue imprenable sur la mer Grande terrasse pour profiter du cadre exceptionnel Salle intérieure spacieuse (60 couverts) Licence IV incluse Extraction conforme Toilettes PMR Conditions financières : Loyer : 1 950 € CC + 1 050 € TTC Deux baux commerciaux distincts, offrant la possibilité de vente séparée. Bail neuf pour le repreneur Aucun contrat à reprendre, une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un cadre idyllique. Localisation : Menton, au cOEur d’un environnement touristique dynamique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 360&nbsp;000&nbsp;&euro;