A vendre Fonds Epicerie Tabac Presse FDJ&lt;br /&gt; Dans une petite ville de 1600 habitants proche de Pouzauges et La Chataigneraie.&lt;br /&gt; Idéalement placé en plein de coeur de ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local commercial comprend :&lt;br /&gt; - Au RDC : une surface commerciale comprenant un espace de vente de 90m² et une réserve de 10m².&lt;br /&gt; - Au 1er étage : un appartement de 70m² avec salon, une chambre, WC, salle de bains et cuisine&lt;br /&gt; - Une Dépendance : 3 pièces sur 2 niveaux&lt;br /&gt; - Cave en dessous d'environ 56m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaire d'ouverture : 7h-12h30 et 16h-19h. D 8h-12h30&lt;br /&gt; Fermeture hebdomadaire : jeudi et dimanche après midi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La vente comprend le fonds de commerce, la location d'un local commercial (2 717 € HT / an) et la location d'un appartement (3 000€ net de TVA /an).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 2023 = 354k€.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix FAI 156 800 €TTC..<BR>Prix : 156&nbsp;800&nbsp;&euro;