À VENDRE&lt;br&gt; - FONDS DE COMMERCE BRASSERIE&lt;br&gt; - PARIS 11? (SECTEUR VOLTAIRE) Emplacement premium en angle au coeur du très recherché quartier Voltaire, cette brasserie de charme bénéficie d'un environnement dynamique, à fort passage, mêlant clientèle de bureaux, résidents et flux touristique. D'une surface d'environ 100 m², l'établissement offre une capacité d'accueil idéale avec 47 places assises en intérieur ainsi que 18 places en terrasse elle dispose également d'un grand comptoir, permettant une exploitation optimale tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir : outil de travail clé en main, parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. L'établissement est actuellement en activité et affiche un chiffre d'affaires solide de 600 000 Euro sur 2025, garantissant une rentabilité attractive pour un professionnel du secteur. Conditions locatives : Loyer : 4 700 Euro TTC / mois Prix de cession du fonds de commerce : 660 000 Euro FAI Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et à fort potentiel. Pour toutes visites contacter Kylian au kylian Marchesson (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 660&nbsp;000&nbsp;&euro;