A VENDRE - FONDS DE COMMERCE DECORATION D'INTERIEUR - BAIE MAHAULT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium, visibilité maximale, parkings clients.&lt;br /&gt; Véritable institution en Guadeloupe, ce commerce reconnu depuis de nombreuses années dans la décoration d'intérieur et le tissu d'ameublement bénéficie d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les + du local :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 268 m² sur rez-de-chaussée + mezzanine&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très grande vitrine (exposition idéale)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Climatisation, volets roulants électriques&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; WC et espaces techniques&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local lumineux, spacieux, parfaitement adapté au showroom&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nombreuses places de parking&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9 ans&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Destination : tous commerces (hors prêt-à-porter)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 3 597,15 € HT + 112 € de charges&lt;br /&gt; (éclairage, entretien du parking, station d'épuration)&lt;br /&gt; Soit 4 014,91 € TTC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts business :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Adresse ultra-recherchée, axe très fréquenté&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Notoriété locale forte, clientèle récurrente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel inclus d'une valeur de + de 40 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare dans le quartier commercial le plus dynamique de Guadeloupe&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Honoraires de notaire à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette opportunité !&lt;br /&gt; Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59 - Réf.948347<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;