Opportunité à Saisir : Bar - PMU - FDJ en Centre Ville. Etablissement situé au centre-ville d'une commune proche du Mans. Surface commerciale récemment rénovée offrant de nombreuses possibilités de développement non exploitées. Potentiel d'expansion avec des services comme la brasserie, la terrasse, etc... Caractéristiques Clés : Logement de fonction inclus avec 3 chambres pour un confort optimal. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 13 800 €, incluant le logement. Dernier chiffre d'affaires : 174 000 € EBER (Excédent Brut d'Exploitation Reconstitué) : 53 000 € Avantages de l'Établissement : Opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant un établissement clé en main. Potentiel de développement important à exploiter pour augmenter les revenus. Environnement propice à la clientèle diversifiée et dynamique. Autres Atouts : Possibilité d'ajouter de nouveaux services pour diversifier l'offre. Logement de fonction spacieux pour un cadre de vie agréable. Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour l'établissement. Cette affaire est prête à être reprise et offre un excellent potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 188 360 €