- Albin Quicampoix ( ) vous propose : À vendre - Fonds de commerce restaurant - Lyon 4 (Croix - Rousse)Clé en main - Emplacement N1 - Clientèle fidèle - Rentabilité immédiatePrix de vente : 399 000 € FAIVous rêvez d'un restaurant prêt à travailler, à la visibilité exceptionnelle, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ?Situé en plein cœur de la Croix - Rousse, ce restaurant offre une opportunité rare d'exploiter un établissement réputé, rentable et parfaitement entretenu.Ce que vous allez aimer : - Surface : 114 m² environ - Capacité : 45 couverts en salle + 30 couverts en terrasse bien exposée - Chiffre d'affaires 2024 : 630 000 € - rentabilité prouvée - Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en juillet 2033 - Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC - Équipe en place et fonctionnement structuré - Cuisine professionnelle, entretenue, conforme aux normesLes + qui font la différence : - Aucun travaux à prévoir - affaire clé en main - Forte notoriété locale et excellente e-réputation - Quartier vivant, commerçant, à fort passage piéton (clientèle de proximité, touristique, professionnelle) - Cadre de travail agréable, idéal pour un projet ambitieux et durablePour qui ? - Un chef cuisinier souhaitant lancer ou développer son concept dans un cadre de caractère - Un investisseur à la recherche d'un fonds de commerce rentable et sécurisé dans un emplacement à fort potentielUn bien rare à la Croix - Rousse.Dossier complet, bilans et visites sur demande.Contactez-moi pour découvrir ce lieu où la gastronomie et le quartier ne font qu'un. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix (ID 70721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 917987745 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 399 000 €