A vendre, EN EXCLUSIVITE, Valras - Plage, fonds de commerce Restaurant, Bar, superficie 200 m2 emplacement exceptionnel.Etablissement refait à neuf avec goût en 2022, climatisation gainable, alarme, caméras, limiteur de son, accès PMRTerrasse bioclimatique neuve.Très grande cuisine fonctionnelle matériel neuf, nombreuses réserves.Ouvert à l'année.Fermeture 1 mois par an, en Janvier uniquement le week-end.CA 2023: 690 102€ HTAffaire rare à saisir!Honoraires 4.6% charge acquéreur inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. - Loyer annuel : 40000 € - Prix de vente : 650000 € TTC F.A.I - Taxe foncière : 6000 € Preneur Prix : 650 000 €