Nous vous présentons une affaire de restauration traditionnelle avec un outil de travail en bonne et due forme au sein d'une petite ville dynamique (à proximité des zones artisanales et industrielles). L'activité de celles-ci garantie un flux passant important. Le local commercial est doté de 2salles de restauration (au gout du jour) + cuisine/labo/réserve/cave (chambres froides/office) et bénéficie de 2 terrasses (20 places), d'un grand jardin non-exploité et d'un appartement de fonction (4 chambres). L'équipe en place comprend 2 cdi en poste (salle et cuisine). Ticket restaurant moyen de €25 TTC le midi et €40 le week-end, un CA TT C journalier moyen estimé à environ €1000 - 1200, et un loyer estimé à 6% du CA HT. Bail 369 courant jusqu'à 2026. Licence 4 pas pleinement exploitée. CA HT €258k / EBER €95k (6 semaines de congés par an). Atouts: Localisation / qualité de l'outil / rentabilité Prix : 242 000 €