- Estelle Velluet ( ) vous propose : Fond de commerce - Institut de Beauté clé en main - 100 m² environ - Saint - Martin-de - CrauSitué au cœur d'une zone industrielle en plein essor, cet institut de beauté de plus de 100 m² environ offre un environnement unique et immédiatement opérationnel, pensé pour accueillir une activité esthétique complète et à fort potentiel.Entièrement aménagé dans un style élégant et féminin, aux tonalités roses raffinées, il se distingue par une identité visuelle forte et chaleureuse, idéale pour fidéliser une clientèle sensible à l'esthétique du lieu.Le local se compose de :-5 cabines de soin indépendantes, permettant la gestion simultanée de plusieurs prestations (soins visage/corps, massages, épilation, etc.)-Un espace manucure avec 2 postes de travail-Un espace pédicure avec 2 postes de travail-Deux réserves, avec WC et douche pour le personnel-Un toilette indépendant pour la clientèle-Une devanture de plus de 10 mètres, offrant une excellente visibilité-Une grande terrasse, idéale pour l'accueil ou l'aménagement d'un espace d'attente extérieurL'institut est vendu avec tout son matériel professionnel, prêt à l'emploi pour une installation immédiate. De plus, un fort fichier client est inclus dans la vente, avec une clientèle fidèle et régulière, assurant une reprise rapide et un flux constant de rendez-vous.Points forts :-Décor original et identitaire, idéal pour se démarquer sur le marché-Capacité de développement importante grâce au nombre de cabines-Clientèle fidèle et fichier client solide, garantissant une reprise immédiate de l'activité-Zone en pleine expansion, offrant un fort potentiel de croissanceLoyer mensuel : 1545€ TTCUne opportunité idéale pour une entrepreneuse de la beauté, une franchise ou un investisseur souhaitant lancer ou développer un centre esthétique performant et différenciant. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ?Contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet (ID 54488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 893427161 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 35 000 €