Le vous propose le magasin de chaussures CHAUSS FAMILY à Issoire ! Qui ne connait pas ce magasin en hyper-centre de la commune dans la charmante rue piétonne Berbiziale ? Ce magasin créé en 1995 fêtera bientôt ses 30 ans, il jouit d'une solide réputation (note google 4,4/5 !) et d'une clientèle fidèle locale et de passage. Sa propriétaire prend sa retraite et souhaite trouver un acquéreur qui saura faire perdurer et développer ce magasin. Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité : Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité. Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 330 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE > 50 ke). Horaires actuels : Du mardi au vendredi 9h00 - 12h15 / 13h30 - 19h00, le samedi 8h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00 Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail. Stock de qualité à négocier en parallèle. 2 salariés à reprendre, de véritables atouts, opérationnelles, commerciales et complémentaires. Le magasin dispose de plus de 100 m² de surface commerciale + atelier, bureau, réserves pour près de 185 m² au total. Bail en cours, 900 € de loyer/mois. Aucun investissement à prévoir, le magasin a été refait il y a quelques années et est parfaitement entretenu, les agencements sont parfaitement pensés tant sur l'aspect pratique que commercial, normes PMR, etc.. Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier auprès des clients professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n 2022 - 1289 du 1er octobre 2022) Prix : 169 000 €