A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION SANS EXTRACTION TERRASSE BORDEAUX 40 M² A vendre chez AOI - PRO, magnifique fonds de commerce de restauration sans extraction (moins de 20 kw) clés en main d'environ 40 m². Situé sur le secteur Victoire, ce fonds de commerce de restauration sans extraction dispose d'une excellente visibilité au sein d'un environnement commercial de qualité. Ce bien se compose d'une salle de restauration pouvant accueillir près de 20 personnes, d'une cuisine ouverte avec extraction en façade arrière (moins de 20 KW de puissance de chauffe), d'un WC, d'un local poubelle extérieure, d'une cave de stockage saine d'environ 40 m² ainsi que d'une magnifique terrasse de 10 places assises. Doté d'une clientèle fidélisée, cette affaire clés en main située sur un emplacement stratégique de Bordeaux dispose également d'un agencement fonctionnel idéal pour votre projet. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 14 060 Euro HT/HC Charges locatives annuelles : 425 Euro Chiffre d'affaires 2023 - 2024 : 181 500 Euro Prix de cession : 104 500 Euro Honoraires d'agence inclus Jérôme FERNANDES (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 919 487 066 - Bordeaux. Prix : 104 500 €