À saisir ! Très belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de coffee shop / petite restauration rapide, situé à deux pas de la station de métro Compans - Caffarelli, dans un secteur dynamique et fréquenté.Le local offre une surface totale d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux, tous deux accessibles au public, et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 couverts, idéale pour la belle saison. Aucun travaux à prévoir : l'établissement est en excellent état, bien entretenu, et prêt à exploiter immédiatement. Chiffre d'affaires en constante augmentation, idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur une activité déjà bien lancée. Petit loyer attractif de seulement 950 € / mois + 70 € de provisions pour charges.Prix de vente : 155 000 € net vendeurHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 950 € HTPour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Référence annonce : 16 667 T Prix : 168 950 €