EN EXCLUSIVITE VENTE TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE (PVC) LOTO LOTERIE PMU, IMPORTANT FLUX PIETONS ET VEHICULES ALPES - MARITIMES. Commerces à proximité. Affaire située en centre-ville sur un axe majeur de circulation routière. Stationnement aisé. Excellente rentabilité : 175 K€ EBE (bilan 2021). Clientèle locale à l'année. Forte progression du CA entre 2019 et 2020. Dernier chiffre d'affaires total de plus de 385 K€ dont taxable pour 160 K€ + total net de commissions de 225 K€ (147 K€ de tabac net et 53 K€ de FDJ). Presse 150 titres (PVC). Dépositaire Nice - Matin. 5 000€ de vente de tabac par jour et 2 500/3 000€ de FDJ environ en moyenne. Ticket moyen : 16€ TTC. 2 caisses. 600 passages caisse/jour environ. Espèces 40%, CB 60%. Ouvert 7/7J. Loyer : 7% du CA HT et bail parfaitement adapté à la destination. Agencements et matériel neufs, complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Boutique 65 m² environ + réserve 8 m² environ. Cette affaire est idéale pour un duo de professionnels ou deux associés accompagnés d'un salarié 1/2. Apport nécessaire minimum 250K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CA 397 497 € EBE 160 494 € Prix 605 000 € Réf. NIC008147 Prix : 605 000 €