A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 80m2 avec un appartement de fonction T3 habitable mais à rafraichir. Cet établissement est situé en Zone Franche, ce qui signifie que l’achat de cette affaire vous permettra d’une exonération d’impôts sur une durée de 5 ans.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres D’affaires HT 2024:&lt;br&gt;Total CA: 63k €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:&lt;br&gt;Tabac: 73 205 €&lt;br&gt;Presse: 768 €&lt;br&gt;La Poste: 5 700 €&lt;br&gt;Grattage: 37 000 €&lt;br&gt;Tirage: 15 000 €&lt;br&gt;Total des Commissions: 140 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Octobre 2028:&lt;br&gt;Loyer: 470 € HT par mois.&lt;br&gt;&lt;br&gt;OUVERTURES:&lt;br&gt;Du Lundi au Samedi:&lt;br&gt;06h30&lt;br&gt; - 12h30 / 13h15&lt;br&gt; - 19h00&lt;br&gt;Dimanche:&lt;br&gt;07h30&lt;br&gt; - 12h00&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix du bien : 314 360 € FAI&lt;br&gt;Honoraires à la charge de l’acquéreur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Non Soumis au DPE&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RCP RCPH278378511<BR>Prix : 314&nbsp;360&nbsp;&euro;