- EXCLUSIVITÉ - Fond de commerce à vendre en plein cœur du village de Pradelles, classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', sur l'axe Mende - Le Puy-en-Velay. Pradelles se situe à 45 minutes de Mende et 30 minutes du Puy-en-Velay.&lt;br /&gt; Pradelles est un village étape du GR70 (célèbre Chemin de Robert Louis Stevenson) et du GR700 (La Régordane). Ce fonds de commerce de bar-restaurant-débit de tabac d'une superficie d'environ 110 m² est constitué d'une grande salle permettant 40 couverts (droit de terrasse d'environ 100 m² en sus permettant 50 couverts supplémentaires), possédant de grandes vitrines et une cuisine professionnelle (une partie du matériel récemment changée), le tout en rez-de-chaussée.&lt;br /&gt; Le prix de vente comprend tout le matériel nécessaire à l'activité ainsi qu'une licence IV. Le loyer des murs (bail commercial) comprend le rez-de-chaussée (salle restaurant, bar, cuisine, WC) ainsi qu'un logement à rénover au 1er étage avec accès intérieur direct au commerce, une cave et des combles.&lt;br /&gt; Très belle affaire qui ne demande qu'à être encore développée ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.&lt;br /&gt; DPE en cours de réalisation. Pas de salarié, pas de contrat brasseur, conventionné pour le tabac.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 283490 vous est présentée par votre agent commercial YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 106 900,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 106&nbsp;900&nbsp;&euro;