CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce local de restauration rapide idéalement situé dans un quartier ouest de Paris très fréquenté par les étudiants. Avec une superficie totale d'environ 55 m² comprenant une cave de stockage au sous-sol, cet établissement offre 25 couverts en salle et 18 en terrasse permanente. Une extraction interne de 400 mm est déjà installée, permettant une exploitation optimale. Le local bénéficie d'un bail neuf en vigueur dès le 11 juillet 2024, avec une destination exclusivement pour la "restauration avec conduit d'extraction". Le loyer annuel est de 40.800 € HT/HC. Le bail neuf garantit une stabilité locative jusqu'en 2033, permettant de projeter un développement à long terme de l'activité. La configuration et les horaires flexibles (du lundi au samedi, de 11 h à 22 h 30) permettent d'optimiser les heures d'exploitation. Le prix demandé est de 138.134 euros FAI TTC. REF : 224.099 Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite. Prix : 138 134 €