À vendre : Fonds de commerce Restaurant – Bar – Traiteur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé sur la Côte Atlantique, entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une station balnéaire dynamique, je vous propose cette belle affaire ouverte à l’année (fermeture 2 mois/an).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement dispose d’une capacité de 110 couverts, dont 70 en salle et 40 en terrasse, le tout aux normes en vigueur. De nombreux stationnements sont disponibles en façade et à proximité immédiate, garantissant une accessibilité optimale.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un logement de fonction spacieux de 5 pièces est inclus dans le bail, offrant un confort de vie appréciable.&lt;br /&gt;Possibilité d’acquérir les murs en complément.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;? Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité.&lt;br /&gt;N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 170 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147<BR>Prix : 169&nbsp;000&nbsp;&euro;