&lt;br&gt; - Laurent Canet ( ) vous propose : Fonds de commerce bar, brasserie, restaurant situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du MIN, de commerces et de zones d’activités. Etablissement visible, facile d’accès, bénéficiant d’un grand parking et d’une clientèle fidèle complétée par un important flux professionnel. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES Salle de 60 couverts Terrasse de 40 places Bar équipé avec licence IV Matériel entretenu et en bon état Cuisine fonctionnelle, aucun travaux à prévoir Etablissement prêt à exploiter immédiatement RENTABILITE ET POTENTIEL Chiffre d’affaires régulier et intéressant Idéal pour un duo ou deux associés professionnels Possibilités de développement : service du soir, week-end, évènementiel Zone à fort passage avec clientèle du MIN et des entreprises POINTS FORTS Emplacement stratégique Parking privé Matériel professionnel prêt à l’emploi Clientèle fidèle et flux constant Terrasse spacieuse A visiter sans tarder. Dossier sur demande après premier contact téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;