Exclusivité - Yann REMARS - Situé en plein cœur de Fougères, à deux pas du château médiéval et des rues commerçantes très fréquentées, ce charmant restaurant/crêperie bénéficie d'un excellent emplacement avec une forte visibilité et un passage piéton régulier tout au long de l'année. Cette creperie comprend : - Surface totale : Environ 60 m² - Salle de restauration : 28 couverts intérieurs + terrasse extérieure (possibilité 30 couverts selon la saison) - Cuisine : Entièrement équipée, matériel professionnel en bon état - Licence IV - Pas de personnel à reprendre et pas de contrat fournisseur - Cave de stockage - WC Loyers mensuel : 1000€ HT Appartement avec pièce de vie, salle d'eau, une chambre et deux bureaux compris dans le loyer Les murs sont également à la vente ! Idéal pour un duo ou un professionnel souhaitant développer une activité conviviale et authentique. Les plus : emplacement, appartement, démarrez directement votre activité, ... Cette annonce référence 288463 vous est présentée par votre agent commercial YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 76 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 9,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 76 500 €