LA FAUTE-SUR-MER 85460 - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLACEMENT N1 SUR LA RUE PRINCIPALE - 145 COUVERTS, LICENCE IV, MATÉRIEL RÉCENT, FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION - EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET - OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 - VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION, SITUÉ AU CŒUR DE LA FAUTE-SUR-MER, SUR L'AXE LE PLUS PASSANT DE LA STATION BALNÉAIRE, À DEUX PAS DES PLAGES. Caractéristiques principales : - Capacité intérieure et extérieure d'environ 145 couverts (jusqu'à 350 couverts/jour en pleine saison) - Licence IV incluse - 3 cuisines équipées + une pièce dédiée à la plonge - Poste à pizza + plancha matériel récent (moins de 3 ans) - 2 réserves (2 × 9 m²) - Petit studio attenant (11,5 m²) avec chambre, sanitaire et douche - Contrat de location incluant certains équipements (caisse, cafetière) - Loyer attractif : 15 000 €/an tout compris - Fermeture annuelle d'octobre à mars, ouverture avril à septembre (fermé le lundi en juillet/août) - Panier moyen autour de 19 € - Clientèle mixte : vacanciers, locaux, habitués LES PLUS : EMPLACEMENT N1 SUR LA RUE PRINCIPALE 145 COUVERTS + FORT FLUX SAISONNIER LICENCE IV MATÉRIEL RÉCENT (POSTE À PIZZA, PLANCHA, ETC.) STUDIO INCLUS POSSIBILITÉ D'ÉVOLUTION DU CHIFFRE D'AFFAIRES MON AVIS D'EXPERT : Une affaire avec un fort potentiel, idéale pour un duo ou des professionnels souhaitant reprendre un établissement déjà bien implanté depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et une activité boostée chaque saison. Un excellent point de départ pour qui veut développer un projet rentable dans une station balnéaire dynamique et attractive - 182.000€ FAI - Chiffres et bilans disponibles sur demande auprès de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 590909 ) Prix : 182 000 €