Quartier Pernety – Daguerre servez votre talent pas vos regrets Emplacement stratégique clientèle déjà fidèle et un local qui n'attend plus que vos idées et vos recettes À seulement 2 minutes à pied du métro Pernety, vous profitez d'environ 46 m² dont 6 m² de réserve avec salle conviviale et cuisine ouverte derrière un grand comptoir. Aujourd'hui 13 à 14 couverts, mais si votre carte fait saliver on peut vite en mettre plus Bail 3-6-9 en cours jusqu'au 23 novembre 2031 Destination actuelle petite restauration sans nuisance olfactive ni sonore vente sur place ou à emporter Les atouts qui donnent faim Local prêt à exploiter aucun travaux à prévoir Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine autant dire que le potentiel est énorme si vous élargissez les horaires : soirées, week ends, brunchs, livraison… Aucun salarié à reprendre Cuisine équipée hotte à charbon, frigos VMC, espace plonge, lave-vaisselle… Chiffres qui se digèrent bien Loyer mensuel HT/HC : 2 070 euros Charges 150 euros Loyer annuel HT/HC : 24 840 euros Taxe foncière 2022 : 522 euros Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Et le quartier : Pernety Daguerre, 14e arrondissement, mélange parfait de résidents fidèles, de bureaux affamés le midi et de commerces de bouche gourmands en voisins Bref une belle recette pour un projet qui mijote déjà dans votre tête Appelez-moi pour visiter et mettre la main à la pâte Prix de vente 84 000 euros. Honoraires 9 000 euros TTC inclus, charge acquéreur : 75 000 euros hors honoraires Prix : 84 000 €