A VENDRE – CRÊPERIE DE CHARME EN CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N1 EN ZONE PIÉTONNE Affaire saine avec logement, belle réputation locale et fort potentiel de développement. ➤ Type : Fonds de commerce ➤ Secteur d’activité : Crêperie – Restauration traditionnelle ➤ Localisation : Bretagne – centre-ville dynamique, en rue piétonne très fréquentée Située au cœur d’une ville animée, dans une rue piétonne à fort passage, cette crêperie de charme séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement jouit d’une belle visibilité et d’un cadre agréable, avec deux terrasses appréciées en saison. ➤ Détails techniques : – Salle intérieure typique et accueillante de 40 places – Deux terrasses de 20 places chacune :     • Une en façade du commerce     • Une dans une cour intérieure arborée et calme – Possibilité de logement sur place (environ 75 m²) : duplex avec 2 grandes pièces de vie, 2 chambres à l’étage, salle de bain – Activité complémentaire : vente de produits maison en extérieur le vendredi matin, jour de marché (forte affluence) – Exploitation actuelle saine avec possibilité d’élargir l’activité ou les amplitudes horaires ➤ Les atouts majeurs : – Emplacement stratégique en zone piétonne, très animée – Clientèle régulière à l’année + forte affluence estivale (+30 à 35 % en été) – Cadre de travail agréable avec terrasses et logement sur place – Très belle réputation locale – Produit rare pour qui souhaite s’installer dans un cœur de ville vivant avec qualité de vie ➤ Conditions de cession : – Fonds de commerce à vendre – Prix net vendeur : 200 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d’agence – Accompagnement possible à la reprise Cette crêperie est faite pour vous ? Demandez le dossier complet ou organisez une visite pour concrétiser votre projet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 200&nbsp;000&nbsp;&euro;