DEP 13&lt;br&gt; - PAYS SALONNAIS&lt;br&gt; - EMPLACEMENT N1&lt;br&gt; - POSSIBILITE DE DESPECIALISATION DU BAIL&lt;br&gt; - magasin Bio d'une surface de 375 M2 sur un axe très fréquenté disposant d'un vaste parking et d'une visibilité de 1 er ordre&lt;br&gt; - développement important de cette zone en sortie d'autoroute&lt;br&gt; - magasin sous enseigne nationale tenue depuis de nombreuses années par l'exploitant actuel&lt;br&gt; - 2 salariés&lt;br&gt; - 2 caisses&lt;br&gt; - réserve 70 M2 avec chambre froide positive, stockage et bureau accès séparé pour les livraisons et places de parking à l'arrière du bâtiment&lt;br&gt; - agencement en très bon état avec linéaires froids positifs et négatifs&lt;br&gt; - surface de vente 300 M2&lt;br&gt; - CA 986 000 € HT&lt;br&gt; - loyer 50 000 € annuel&lt;br&gt; - PERF 98 000 €&lt;br&gt; - PV 274 000 € FAI&lt;br&gt; - NOMBREUSES ACTIVITES POSSIBLES<BR>Prix : 294&nbsp;000&nbsp;&euro;