&lt;br&gt; - Julie Arnaud ( ) vous propose : À VENDRE&lt;br&gt; - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION&lt;br&gt; - EMPLACEMENT DE QUALITE&lt;br&gt; - GARD (30) Dans une environnement dynamique et recherché, je vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. L'établissement se distingue par une configuration particulière attractive, comprenant deux salles de restauration ainsi qu'un espace extérieur, offrant une capacité d'acceuil confortable et adaptable selon les saisons. Un parking à proximité immédiate constitue un véritable atout, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.&lt;br&gt; - CA : 298 000€ HT&lt;br&gt; - EBE Retraité : environ 35 000€ L'outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales. L'exploitation actuelle présente une activité saine avec un potentiel d'optimisation identifié, notamment sur la gestion et le développement commercial (extension des horaires, diversification de l'offre, services complémentaires). Les atouts du Fonds :&lt;br&gt; - Emplacement stratégique&lt;br&gt; - Clientèle fidèle et régulière&lt;br&gt; - Double salle + extérieur&lt;br&gt; - Stationnement facile&lt;br&gt; - Potentiel de développement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud (ID 87055), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 514263227 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.<BR>Prix : 170&nbsp;000&nbsp;&euro;