Découvrez une opportunité d'acquérir un fonds de commerce situé dans un charmant village Catalan à seulement 20 minutes d'Argelès-sur-Mer et environ 30 minutes de Perpignan, cet établissement jouit d'une excellente réputation. Activité diversifiée : Tabac, presse, librairie, papeterie, jeux de la Française des Jeux (FDJ), souvenirs et petite épicerie Atouts : -Localisation privilégiée dans une région touristique et ensoleillée. -Clientèle fidèle et de passage. -Activité stable et rentable. -Facilité de stationnement Entièrement rénové en 2020, le local de 50 m² est parfaitement agencé avec une petite cuisine, WC, bureau de 17 m², climatisation, espaces de stockage, et un outil informatique performant. Tout est prêt pour accueillir ses nouveaux exploitants. Une affaire clé en main, idéale pour un duo ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. "Photo non contractuelle" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.889300 Prix : 88 480 €