Orpi PRO vous propose à la vente :Un fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur (sans reprise de salariés) avec logement de fonction en plein coeur de Tours. Cette dernière possède de nombreux atouts comme :Un emplacement stratégique,Un très faible loyer (9600 euros /an pour le local et le logement de fonction),De nombreux espaces de stockage (caves et jardin)...Chiffre d'affaires en augmentation qui est composé d'environ 40% de l'activité de boucherie, de 40% de l'activité de charcuterie et de 20% de l'activité de traiteur.Le local se compose comme suit :Local commercial en rez-de-chaussée (environ 90m²) avec un espace de vente d'environ 20m² (possibilité d'agrandir avec des travaux pour ainsi obtenir une surface d'environ 40-50m²), laboratoire, chambre froide et bureau.Au 1er et 2ème étage, un appartement de fonction en duplex comprenant un salon, une salle de bains, trois chambres, dressing et WC.Possibilité de reprendre les locations des emplacements de stationnement.Beau potentiel de développement !N'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Loyer annuel : 9600 € - Prix de vente : 110000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 2500 € - Honoraires : 9350 € HT à la charge de l'acquéreur Prix : 119 350 €