À VENDRE - Restaurant / Snack-Bar - Secteur Tournamy, Mougins&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur du secteur très recherché de Tournamy à Mougins, en pleine évolution avec de très nombreux logements et résidences autour, ce restaurant snack-bar du midi bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une très belle salle récemment refaite, moderne et chaleureuse, ainsi que d'une terrasse privative sans taxe, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Licence IV incluse&lt;br /&gt; Grosse demande pour une ouverture le soir (activité actuellement exploitée uniquement le midi)&lt;br /&gt; Établissement fermé le soir à ce jour&lt;br /&gt; Fermé tous les samedis et dimanches, offrant une large marge de progression&lt;br /&gt; Cause de la vente : départ à la retraite après près de 20 ans de présence&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques techniques :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Extraction existante sur le côté&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité de passage de l'extraction sur le toit (à étudier sur place)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Parking juste devant l'établissement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nombreux stationnements à proximité immédiate&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions financières :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 132 000 € FAI&lt;br /&gt; Possibilité de prêt vendeur sur une partie du montant,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration complète (midi et soir), bar, tapas ou concept moderne, dans un quartier dynamique à fort potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire rare sur le secteur - À visiter rapidement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 315481 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 132 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;